НТЦ «Конструктор» реализовал проект по созданию высокодетализированной цифровой информационной модели (BIM) для строящегося производственно-складского корпуса в Северо-Западном регионе. Проект реализован в рамках стратегии заказчика по повышению технологичности строительства и направлен на минимизацию рисков при переходе к строительно-монтажным работам (СМР).
При строительстве сложных высокотехнологичных объектов площадью более 30 000 м² критически важно минимизировать риски коллизий еще на этапе проектирования. Для перехода к строительной фазе заказчику требовалось аккумулировать проектные данные стадии «Р» в единую сквозную 3D-среду. Основными целями проекта стали исключение пересечений инженерных систем, автоматизированный аудит объемов материалов и непрерывное сопровождение модели при выпуске рабочей документации.
В качестве технологического партнера для реализации этой задачи было привлечено АО НТЦ «Конструктор».
Технологические решения и этапы реализации
Проект выполнялся в строгом соответствии с действующими национальными стандартами в области информационного моделирования — СП 328.1325800.2020 и СП 333.1325800.2020. Процесс моделирования включал в себя последовательное повышение детализации:
1. Методологическая подготовка. Были определены регламенты наименования компонентов, сформирована матрица уровней проработки элементов (LOD) и заложена единая система координат для бесшовной стыковки всех будущих разделов.
2. Поэтапная разработка модели. На базовом этапе выполнен «подъем» геометрии архитектурных и несущих конструктивных решений (АР, КМ, КЖ). На среднем этапе элементы модели были дополнены точными габаритными характеристиками оборудования и трубопроводов с учетом необходимых зон обслуживания.
3. Высокая детализация (LOD 300). На этапе высокой детализации (LOD 300) модель была полностью насыщена инженерными системами (отопление, вентиляция, водоснабжение), элементами электроснабжения, слаботочными сетями и технологическим оборудованием с внесением атрибутивных данных (характеристики, марки материалов).
4. Координационный аудит. Специалисты НТЦ «Конструктор» провели автоматизированный поиск пространственных коллизий между конструктивом здания и инженерными сетями. Выявленные расхождения оперативно фиксировались в отчетах, что позволило своевременно скорректировать рабочую документацию.
5. Сопровождение в период изменений. В течение четырех месяцев после сдачи итоговой модели НТЦ «Конструктор» осуществлял ее актуализацию по мере выпуска изменений рабочей документации, обеспечивая проектную команду заказчика актуальными данными.
Результаты проекта
При строительстве сложных высокотехнологичных объектов площадью более 30 000 м² критически важно минимизировать риски коллизий еще на этапе проектирования. Для перехода к строительной фазе заказчику требовалось аккумулировать проектные данные стадии «Р» в единую сквозную 3D-среду. Основными целями проекта стали исключение пересечений инженерных систем, автоматизированный аудит объемов материалов и непрерывное сопровождение модели при выпуске рабочей документации.
В качестве технологического партнера для реализации этой задачи было привлечено АО НТЦ «Конструктор».
Технологические решения и этапы реализации
Проект выполнялся в строгом соответствии с действующими национальными стандартами в области информационного моделирования — СП 328.1325800.2020 и СП 333.1325800.2020. Процесс моделирования включал в себя последовательное повышение детализации:
1. Методологическая подготовка. Были определены регламенты наименования компонентов, сформирована матрица уровней проработки элементов (LOD) и заложена единая система координат для бесшовной стыковки всех будущих разделов.
2. Поэтапная разработка модели. На базовом этапе выполнен «подъем» геометрии архитектурных и несущих конструктивных решений (АР, КМ, КЖ). На среднем этапе элементы модели были дополнены точными габаритными характеристиками оборудования и трубопроводов с учетом необходимых зон обслуживания.
3. Высокая детализация (LOD 300). На этапе высокой детализации (LOD 300) модель была полностью насыщена инженерными системами (отопление, вентиляция, водоснабжение), элементами электроснабжения, слаботочными сетями и технологическим оборудованием с внесением атрибутивных данных (характеристики, марки материалов).
4. Координационный аудит. Специалисты НТЦ «Конструктор» провели автоматизированный поиск пространственных коллизий между конструктивом здания и инженерными сетями. Выявленные расхождения оперативно фиксировались в отчетах, что позволило своевременно скорректировать рабочую документацию.
5. Сопровождение в период изменений. В течение четырех месяцев после сдачи итоговой модели НТЦ «Конструктор» осуществлял ее актуализацию по мере выпуска изменений рабочей документации, обеспечивая проектную команду заказчика актуальными данными.
Результаты проекта
- Снижение рисков на СМР: Раннее обнаружение пространственных коллизий на цифровой модели исключило необходимость дорогостоящих переделок непосредственно на строительной площадке.
- Точность бюджетирования: Заказчик получил инструмент автоматизированного сбора проверочных спецификаций, напрямую привязанных к геометрии и атрибутам модели, что гарантирует прозрачность при закупках материалов.
- Цифровой актив для эксплуатации: Результирующая модель передана заказчику в исходных открытых форматах, что позволяет использовать ее в качестве актуальной базы данных на протяжении всего жизненного цикла здания.